地 址：昌平区商务局（昌平城区南环路55号）

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区位优势及主要特点:

昌平，北京的上风上水宝地，自古就以良田沃土、水源丰富而成为富庶之乡。

境内交通便利，公路总里程达到1323公里，京张高速路境内长56公里。八达岭高速路、立汤路和北京城市铁路、六环路、京承高速路、地铁五号线，将昌平与市区以及周边省市紧密联系起来，为昌平的经济发展创造了优越的交通条件。

区内有50万伏变电站1所和11万伏变电站5所。十三陵水库80万千瓦调峰蓄电站220千伏1所、6座110千伏变电站正在建设。有水源厂6座，并全部实现自动程控化，卫星城日供水能力达到5万吨。(邓庄、化庄、南口、昌平、小汤山、沙河)。

商业网络逐步完善，现代便捷的流通设施基本配套，新世纪商城、阳光商厦等一批大中型商场不断向规模化、规范化、集团化方向发展，物美超市、家和超市、美廉美超市等一批连锁店相继开业，给全区商业发展注入了新的活力。房地产业优势明显。境内育新花园小区是我国最大的高校教师住宅区，回龙观文化居住区和北苑北经济适用房是北京最大的经济适用房项目。

昌平是北京高教科研院所聚集地区之一，境内有114所科研机构、14大专院校，还有123家驻军单位。占地1万亩，入驻规模达10万人的沙河高教园区已开工建设，为昌平的经济发展储备了充足的人才资源，提供了有力的智力支持。

发展规划:

城市发展规划

遵照《北京市总体规划》精神，昌平作为市级１４个卫星城市之一，将定向发展成为高校科研，高科技产业和国家风景胜区的服务基地；卫星城宽展用地３０平方公里，呈“枕头型”设计建设，将整个昌平城镇体系划分为卫星城、市区边缘集团、中心镇、一般建制镇四个层次;加强快速交通系统及两条经济带的建设，使昌平区既能承担由市区延伸的部分功能，又能发挥其作为卫星城在整个区区内政治，经济，文化中心的功能，独立发展，自成体系。

产业发展规划

昌平将围绕“三园三区”，即中关村科技园区昌平园、中关村科技园区生命科学园、小汤山现代农业科技示范园和以十三陵特区为龙头的旅游服务区、以回龙观和东小口经济适用房为主的文化居住区、以沙河高教园区为重点的教育产业区，进一步加快建设步伐，大力发展高新技术产业，积极拓展服务领域，加快农业产业结构调整，提高对外开放的质量和水平，加快城镇基础设施建设，经过5-10年的努力，基本建成“经济繁荣、社会稳定、人民富裕、空气清新、环境优美、生态良好、具有现代化气息”的新昌平。

优惠政策

1、 在昌平园注册的高新技术企业享受一切国家对高新技术企业的优惠政策。

企业自开办之日起（指企业营业执照上的成立日期），三年内免征所得税。第四至第六年可按7.5%的税率征收所得税。第七年开始按照15％税率征收所得税。企业出口产品的产值达到当年总产值 40%以上的，经税务部门核定，减按10％税率征收所得税。

集体土地使用性质的企业与高新技术企业嫁接重组，依法变更土地所有权性质，土地出让金实行即征即返。国有土地使用性质的企业与高新技术企业嫁接重组，土地使用给予优惠。

可连续5年享受政府的奖励扶持津贴。标准为：每年比上年新增的增值税、营业税区财政留成部分的50%和每年比上年新增的企业所得税区财政留成部分的100%（奖励资金的20%用于奖励企业领导班子）。

高新技术企业和高新技术成果产业化项目所需的留学人员、“双高”人才、经人事部门批准，办理《工作居住证》，享受本市市民待遇。工作满三年者，经用人单位推荐、有关部门审核批准，办理户口进京手续。

本市行政区域内的高等学校、科研机构的应届毕业生受聘于昌平园高新技术企业，可以直接办理本市常住户口，不受学校进京指标限制。

在昌平园有固定资产投资并注册、资信程度良好的新技术企业，园区可承担不超过其总资产30%的贷款担保；在园区扩大再生产的新技术企业，园区可承担不超过其总资产50%的贷款担保。

2、在昌平区注册的非高新技术企业，连续五年享受区财政扶持基金的奖励。标准为：年度纳税总额在100万元-200万元（含100万元）、200万元-300万元（含200万元）和300万元-800万元（含300万元），且比上年增长5%的企业，分别按其税收总额的1%、1.5%和2%奖励企业领导班子；年度纳税总额在800万元以上(含800万元)的企业，按其税收总额的1%奖励企业领导班子。

3、政府将对获得市级"著名商标"和国家级"驰名商标"称号的企业分别一次性给予20万元和40万元的奖励。

4、在昌平区投资规模在1000万元以上的新建旅游项目，免收市政公用设施建设费和水资源费。

5、对于引进投资项目且到位资金达1000万元以上的中介人给予50/00奖励。

服务措施

区政府22个职能部门设立分支机构集中办公，为投资者提供项目审批“一条龙”服务。

昌平区投资服务中心为企业无偿代办各种手续，提供全程跟踪服务。

昌平园无偿为企业提供信息，金融，人才等方面的咨询和服务。

政府强化服务意识，作为中介人推动技术资本、产业资本、人力资本的有效整合